Curso de remates judiciales
De cero a tu primera postura: el proceso completo, ajustado al Código General del Proceso y con casos reales de Colombia.
Lo que vas a aprender
Invertir en remates no es de abogados: es de gente que estudia cada caso con método. Este curso te da ese método, capítulo por capítulo, para que llegues a la audiencia sabiendo exactamente qué hacer — y qué no firmar.
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1
Qué es un remate judicial y su marco legal
El proceso ejecutivo, los artículos 448 a 457 del CGP y quiénes intervienen.
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2
Dónde encontrar remates
Avisos del artículo 450, juzgados, entidades y cómo usar el directorio.
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3
Cómo leer el aviso completo
Avalúo, postura mínima, depósito, radicado y matrícula, sin perderse.
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4
Estudio jurídico del bien
Certificado de tradición, expediente, medidas cautelares y banderas rojas.
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5
Estudio físico y económico
Visita al bien, ocupación, avalúo comercial real y la cuenta completa de gastos.
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6
El depósito para postular
El 40 % en el Banco Agrario: cómo, cuándo y qué pasa si no ganas.
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7
La postura en sobre cerrado
Cómo diligenciar la minuta sin errores que te descalifiquen.
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8
La audiencia de remate
Cómo transcurre la diligencia, la puja y los errores de forma más comunes.
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9
Si no ganas el remate
Devolución del depósito y cómo capitalizar el estudio ya hecho.
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10
Si ganas: saldo y aprobación
Los cinco días para pagar, la sanción por no hacerlo y el auto aprobatorio.
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11
Registro y saneamiento
Inscripción en la oficina de registro y la purga de hipotecas y gravámenes.
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12
La entrega del bien
La diligencia de entrega, bienes ocupados y el aterrizaje final de la inversión.
¿Es para ti?
Si estás pensando en tu primer remate, o ya postulaste y algo salió mal, este curso te ahorra los errores caros. Escríbenos y te contamos cómo arranca el próximo grupo.
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